22 parcel (ostatní plocha) v obci Volary

oceňované pozemky se nacházejí cca v jihozápadní
zastavěn části města Volary a dále na jižním okraji zastavěné části města Volary a dále cca 1,1 km
jižně od okraje zastavěné části města Volary. Jedná se o 3 nesousedící soubory zemědělských a
komerčních pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako
ostatní plocha o výměře 70 952 m2. Soubor rovinných sousedících pozemků parc. č. 4929/11, parc.
č. 4929/10, parc. č. 4929/8 a parc. č. 3577/30 je na jihovýchodní straně ohraničený drátěným
oplocením. Na pozemcích se nacházejí zpevněné plochy. Travnatý pozemek parc. č. 2907/2 je na
východní straně ohraničený zpevněnou cestou. Na travnatém pozemku se nacházejí keřové a
listnaté porosty. Soubor travnatých pozemků parc. č. 3108/40, parc. č. 3108/47, parc. č. 3108/39,
parc. č. 3108/38, parc. č. 3108/2, parc. č. 3853/1, parc. č. 2843, parc. č. 2846/1, parc. č. 2845/1,
parc. č. 3108/41, parc. č. 2844/3, parc. č. 3108/45, parc. č. 2844/1, parc. č. 2844/2 a parc. č. 3108/42
je na východní straně ohraničený korytem Volarského potoka. Na travnatých pozemcích se
nacházejí listnaté a keřové porosty. Přes jihovýchodní okraj souboru pozemků vede nadzemní
vedení VN. Travnatý pozemek parc. č. 5221 je na východní straně ohraničený zpevněnou cestou, na
severní straně korytem Volarského potoka a nachází se v lánu. V době oceňování byly rovinné
pozemky z malé části využívané. K pozemkům parc. č. 4929/11, parc. č. 4929/10, parc. č. 4929/8 a
parc. č. 3577/30 je přístup přes sousední pozemek parc. č. 4929/21, který je ve vlastnictví
společnosti České dráhy a.s. K pozemku parc. č. 2907/2 vede zpevněná cesta nacházející se na
pozemku parc. č. 4848/4, který je ve vlastnictví města Volary. K pozemku parc. č. 5221 vede
zpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 4842/3, který je ve vlastnictví České republiky.
Přípojky IS jsou v dosahu do cca 50 m. Přípojky nebylo možné ověřit.
V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha zemědělská a plocha výroby a skladování 1 -
2. kategorie.
Plochy výroby a skladování 1. kategorie jsou určeny přednostně k umisťování činností s nejvyšší
přípustnou mírou zátěže území, tedy staveb a zařízení pro těžký a lehký průmysl, staveb a zařízení
pro zemědělské účely.
Plochy výroby a skladování 2. kategorie jsou pak určeny k umisťování činností s nižší přípustnou
mírou zátěže území, tedy staveb a zařízení pro lehký průmysl.
Pozemky se nacházejí v CHKO Šumava.