Podíl na bytě 2+1 v obci Nová Role, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 nemovité věci - jednotky č. 105/11 v budově č.p. 95, 97, 105, příslušející k části obce Nová Role, na pozemku p.č. St. 237 o výměře 652 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 546/19206, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1451 a listu vlastnictví č. 1193, vše v k.ú. Nová Role, obec Nová Role, okres Karlovy Vary, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Svobodova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1544/3 a dále přes pozemek p.č. 1008, které jsou ve vlastnictví města Nová Role. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2015 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení a výměna klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX41504/11, www.eujicha.cz