Byt 3+1 v k.ú. Žabovřesky, obec Brno, okr. Brno-město

Bytová jednotka č. 2364/13 se nachází v budově č.p. 2364, na ulici Kroftova, Brno, ve 3. NP a její dispozice je 3+1. Jednotka sestává z kuchyně, pokoje, pokoje, pokoje, komory, sklepa, předsíně, koupelny a WC. K bytu patří lodžie (2,02 m2). Podlahová plocha lodžie se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 85,23 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Bytový dům: jedná se o řadový, krajní, bytový dům zděné konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou nebytové prostory, sklepy, garáže a společné prostory. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou hliníkové prosklené. Fasáda domu není zateplená. Stavebně-technický stav objektu je průměrný. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Na pozemku parc. č. 1406 stojí bytový dům s č.p. 2364. Pozemek je nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 866 m2. Pozemek parc. č. 1407/2 navazuje na stavební pozemek parc. č. 1406 a tvoří s ním jeden celek. Pozemky nejsou předmětem ocenění, jsou ve vlastnickém právu České republiky. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1334/1 ve vlastnickém právu České republiky.