Dražba spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/6, pozemky, Zalužany

Oceňované pozemky se nacházejí cca 100 m západně od okraje zastavěné části obce Zalužany. Jedná se o soubor sousedících travnatých pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda, ostatní plocha a vodní plocha o výměře 4 509 m². Soubor pozemků je na severní straně ohraničený nezpevněnou cestou, na východní straně zpevněnou komunikací a nachází se v lánu. Na pozemku parc. č. 310/13 se nachází koryto místního potoka. Na pozemku parc. č. 310/11 se nachází sloup vysokého napětí. Přes pozemek parc. č. 310/11 vede nadzemní vedení VN. Ostatní pozemky jsou travnaté. V době oceňování byly rovinné pozemky neudržované a využívané. K pozemkům vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 1752/5, který je ve vlastnictví České republiky.

 

Přípojky IS jsou v dosahu. Přípojky nebylo možné ověřit.

 

V územním plánu jsou pozemky vedené jako návrh koridoru dopravy.

 

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Věcné břemeno zřizování a provozování vedení distribuční soustavy, stavební objekt SO 419- vedení VN 22 kV MIRAN MIRŘI – hlavní vedení, přípojky Zalužany TS 2 a TS 3 (9,6km a 10,4 km) - včetně jeho součásti, to vše za účelem realizace veřejně prospěšné stavby rychlostní silnice (dálnice) s názvem „R4 (D4) Milín – Lety”, na dobu neurčitou s povinností k pozemku parc. č. 310/11 ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce a.s.

 

Ohledání nemovité věci bylo provedeno dne 31.10.2024. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil a nepředložil dokumentaci.

Práva a závady spojené s nemovitou věcí ve smyslu ust. § 336a odst.1, písm. b) a písm. c) o.s.ř., které by měla najít výraz v odhadní ceně, byla u předmětné nemovité věci zjištěna, tedy závada věcného břemene zřizování a provozování vedení distribuční soustavy, stavební objekt SO 419-vedení VN 22 kV MIRAN MIRŘI – hlavní vedení, přípojky Zalužany TS 2 a TS 3 (9,6km a 10,4 km) - včetně jeho součásti, to vše za účelem realizace veřejně prospěšné stavby rychlostní silnice (dálnice) s názvem „R4 (D4) Milín – Lety”, na dobu neurčitou s povinností k pozemku parc. č. 310/11 ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce a.s.