Podíly na pozemcích v k.ú. Šarovy a Lhota u Zlína, okr. Zlín

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/126 k nemovitým věcem sestávající z:

I) pozemku p.č. 207/1 - ostatní plocha o výměře 94 m2, pozemku p.č. 207/2 - ostatní plocha o výměře 75 m2, pozemku p.č. 662 - ostatní plocha o výměře 24 m2, pozemku p.č. 663 - ostatní plocha o výměře 814 m2 a pozemku p.č. 953 - ovocný sad o výměře 4.523 m2, LV č. 353;

II) pozemku p.č. 206 - ostatní plocha o výměře 198 m2, LV č. 336;

III) pozemku p.č. 926 - orná půda o výměře 11.967 m2 a pozemku p.č. 927 - orná půda o výměře 19.343 m2, LV č. 284;

IV) pozemku p.č. 664 - ostatní plocha o výměře 139 m2 a pozemku p.č. 665 - ostatní plocha o výměře 170 m2, LV č. 277;

V) pozemku p.č. 207/3 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 171 m2, na pozemku stojí stavba: Šarovy, č.p. 32, rod. dům (LV 271), LV č. 136;

VI) pozemku p.č. 955 - ostatní plocha o výměře 2.100 m2 a pozemku p.č. 956 - ostatní plocha o výměře 823 m2, pozemku p.č. 208 - trvalý travní porost o výměře 866 m2, pozemku p.č. 209/4 - trvalý travní porost o výměře 316 m2, pozemku p.č. 213 - zahrada o výměře 777 m2, pozemku p.č. 954 - ovocný sad o výměře 12.048 m2, pozemku p.č. 960 - ovocný sad o výměře 25.288 m2 a pozemku p.č. 962 - ovocný sad o výměře 5.218 m2, LV č. 370; vše v k.ú. Šarovy, obec Šarovy, okres Zlín.

Pozemky jsou situovány od severovýchodní okrajové části zastavěného území obce Šarovy až k severní odlehlé části katastrálního území. Dle sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ se v obci Šarovy nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Pozemky p.č. 207/1 a p.č. 207/2 se nachází ve sklonitém terénu a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 964 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky vedeny v plochách stávajících „SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické“. Pozemky tvoří jsou užívány ve funkčním celku s rodinným domem č.p. 32, který není předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku.

Pozemky p.č. 662 a p.č. 663 jsou situovány ve sklonitém terénu s přístupem po veřejné, v části nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 964 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky vedeny v plochách stávajících „K - plochy krajinné zeleně“. Na pozemcích se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru a ovocné neudržované stromoví.

Pozemek p.č. 953 se nachází v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 711 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) je pozemek veden v plochách stávajících, a to z části jako „L - plochy lesní“ a z části jako „Z - plochy zemědělské“. Na pozemku se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru a ovocné neudržované stromoví.

Pozemek p.č. 206 je situován ve sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 217/1 - ostatní plocha, p.č. 211/7 - ostatní plocha a p.č. 964 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) je pozemek vedeny v plochách návrhových „SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické“. Na pozemku se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru.

Pozemky p.č. 664 a p.č. 665 jsou situovány v mírně sklonitém až sklonitém terénu a jsou přístupné po veřejné, v části nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 964 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Šarovy, č.p. 100, 763 51 Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky vedeny v plochách stávajících, a to z části jako „L - plochy lesní“ a z části jako „K - plochy krajinné zeleně“. Na pozemcích se nachází náletové porosty plevelného charakteru.

Pozemek p.č. 207/3 se nachází v mírně sklonitém terénu. Rodinný dům č.p. 32 na pozemku p.č. 207/3 je ve vlastnictví jiného subjektu a není předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Pozemek je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 964 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) je pozemek veden v plochách stávajících „SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické“.

Pozemky p.č. 955 a p.č. 956 jsou situovány v mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné, v části nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 964 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky vedeny v plochách stávajících, a to z části jako „L - plochy lesní“ a z části jako „K - plochy krajinné zeleně“. Na pozemcích se nachází náletové dřeviny charakteru.

Pozemky p.č. 208, p.č. 209/4 a p.č. 213 se nachází ve sklonitém terénu a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 217/1 - ostatní plocha, p.č. 211/7 - ostatní plocha a p.č. 964 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Šarovy, č.p. 100, 763 51 Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky vedeny v plochách stávajících „SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické“. Na pozemcích se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru.

Pozemky p.č. 954, p.č. 960 a p.č. 962 jsou situovány v mírně sklonitém terénu a jsou přístupné po veřejné, v části nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 964 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šarovy. Dle platného územního plánu obce Šarovy (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky vedeny v plochách stávajících, a to z části jako „L - plochy lesní“ a z části jako „Z - plochy zemědělské“. Na pozemcích se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru.

Dále je draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/126 lesních parcel, p.č.2550, k.ú. Lhota u Zlína, p.č. 2551, k.ú. Lhota u Zlína, p.č. 958, 961 a 969, k.ú Šarovy. Více ve zn.posudku.

203EX48833/10   www.eujicha.cz