Byt 3+1 v Kladně

Prohlídky nejsou organizovány

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Zahájení dražby dne 30.4.2025 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin. Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu. Jmenuji se Jakub Sypták a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelem. Navrhovatelem dražby je AMBINS v.o.s., IČ 03059081, se sídlem Vídeňská 228/7, Štýřice, 639 00 Brno, insolvenční správce na základě usnesení Krajského soudu v Praze ze dne 4.5.2023, č. j. KSPH 71 INS 3036/2023-A-15, dlužníka Jana Uxy, nar. 1959, bytem Benešovská 3157, 272 01 Kladno. Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to: - bytová jednotka č. 3157/13, způsob využití byt, vymezená podle zák. č. 72/1994 Sb., umístěná v budově č. p. 3157 (byt. dům, LV 23528), příslušná k části obce Kročehlavy, postavená na pozemku parcele č. 5753 (zastavěná plocha a nádvoří, LV 23528) a s ní související podíl na společných částech domu a pozemku ve výši id. 655/24675, jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 32282 a listu vlastnictví č. 23528 v katastrálním území Kročehlavy, v obci Kladno, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, - podíl ve výši 655/24509 na jednotce č. 3157/48, způsob využití dílna nebo provozovna, vymezená podle zák. č. 72/1994 Sb., umístěná v budově č. p. 3157 (byt. dům, LV 23528), příslušná k části obce Kročehlavy, postavená na pozemku parcele č. 5753 (zastavěná plocha a nádvoří, LV 23528), jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 24028 a listu vlastnictví č. 23528 v katastrálním území Kročehlavy, v obci Kladno, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno. (dále také jen „předmět dražby“). Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka, pana Jana Uxy, nar. 1959, bytem Benešovská 3157, 272 01 Kladno. Soupis majetkové podstaty byl zveřejněn jako B-15 příslušného insolvenčního řízení. Nemovité věci, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jana Uxy, nar. 1959, bytem Benešovská 3157, 272 01 Kladno. Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou. Popis bytového domu Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 10 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou kolárna, výtah, vstupní prostor, dílna nebo provozovna č.j. 3157/48, schodiště, kočárkárna. Objekt byl postaven odhadem v roce 1980. Bytový dům je po celkové revitalizaci, odhadem z roku 2012. Vady bytového domu: rozvody: bez vad, vybavení: bez vad, podlahy: bez vad, okna: bez vad, střecha: bez vad, zdivo: bez vad. Stav objektu lze charakterizovat jako po rekonstrukci. Popis bytové jednotky Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 4. podlaží. Dispozice jednotky je 3+1. Bytové jádro je umakartové a vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken není součástí. Obytné místnosti jsou orientované na východ, jih. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou umakartové, dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: chodba: koberce, koupelna, wc: lino, kuchyně: lino, ostatní: cementový potěr, keramická dlažba, místnosti: koberce. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově. Vady bytové jednotky: vybavení: zastaralý prvek, podlahy: zastaralý prvek, okna: bez vad, rozvody: zastaralý prvek. Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Pozemek Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Bytový objekt je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol vč. specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě parků je v bezprostřední blízkosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti a zastávky dálkových spojů v dojezdové vzdálenosti a v místě jsou dobré parkovací možnosti v blízkosti objektu. Anglický způsob licitace - při licitaci prováděné anglickým způsobem musí být první nabídka podána alespoň ve výši vyvolávací ceny a každá další nabídka musí být vyšší alespoň o minimální příhoz. Dražebník udělí příklep účastníkovi veřejné dražby, který podal nejvyšší nabídku. Příklep se udělí po uplynutí lhůty pro podávání nabídek. Je-li v posledních 3 minutách před uplynutím lhůty pro podávání nabídek podána nabídka, prodlouží se lhůta pro podávání nabídek tak, že konec této lhůty nastane po 3 minutách od okamžiku podání poslední nabídky, a to i opakovaně. Nejnižší podání a minimální příhoz Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši ………………………..……..……...……….......…3.400.000,- Kč Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši ....……….…..….....5.000,- Kč Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou. • Zástavní právo smluvní, oprávnění pro VENOLI Solution s.r.o., IČ 021 52 797, se sídlem Sokolská 1605/66, Nové Město, 120 00 Praha 2, k zajištění pohledávek a) dluhu ve výši 600.000,- Kč s příslušenstvím b) budoucích dluhů ze smluvní pokuty, která může vznikat do 28.8.2033 do výše 4.522.350,- Kč, jednorázové pokuty ve výši 60.000,- Kč, která může vzniknou do 30.9.2030 c) budoucích dluhů z případného odstoupení od smlouvy či neplatnosti smlouvy a to až do výše 1.200.000,-Kč vznikající nejpozději do 28.8.2033, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-8528/2015-203, a dále rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-6844/2016-203. Povinnost k: Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 07.09.2015. Právní účinky zápisu k okamžiku 07.09.2015 16:35:50. Zápis proveden dne 30.09.2015. (V-8528/2015-203) Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 01.07.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 28.07.2016 11:08:07. Zápis proveden dne 19.08.2016. (V-6844/2016-203) Související zápisy: Započetí výkonu zástavního práva Listina: Oznámení o započetí výkonu zástavního práva (§ 1362 obč. zák.) ze dne 14.09.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.09.2017 14:26:14. Zápis proveden dne 04.10.2017; uloženo na prac. Kladno.( Z-4397/2017-203) • Zákaz zcizení a zatížení, po dobu trvání zástavního práva - se zřizuje dle výše uvedené Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 07.09.2015. Oprávnění pro VENOLI Solution s.r.o., IČ 021 52 797, se sídlem Sokolská 1605/66, Nové Město, 120 00 Praha 2, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-8528/2015-203, a dále rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-6844/2016-203. Povinnost k: Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 07.09.2015. Právní účinky zápisu k okamžiku 07.09.2015 16:35:50. Zápis proveden dne 30.09.2015. (V-8528/2015-203) Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 01.07.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 28.07.2016 11:08:07. Zápis proveden dne 19.08.2016. (V-6844/2016-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martin Tunkl, Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 094 EX-03047/2016 -022 ze dne 13.06.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.02.2023 14:21:14. Zápis proveden dne 16.02.2023; uloženo na prac. Plzeň-město. (Z-1074/2023-405) Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, pověřený soudní exekutor - Mgr. Martin Tunkl, Palackého náměstí 28, 301 00 Plzeň oprávněný: MOSTIA a.s., IČ 03716317. Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 094 EX 03047/16-080 ze dne 15.02.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.02.2023 14:21:30. Zápis proveden dne 20.02.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1109/2023-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcel Kubis, Masarykovo nám. 44/4, 789 01 Zábřeh na Moravě Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č. j. 139EX 27045/21-012 ze dne 22.02.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 16.02.2023 16:45:19. Zápis proveden dne 17.02.2023; uloženo na prac. Šumperk. (Z-1059/2023-809) Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, pověřený soudní exekutor - Mgr. Marcel Kubis, Masarykovo náměstí 4/44, 789 01 Zábřeh na Moravě oprávněný: Bohemia Faktoring, a.s., IČ 27242617 Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 139 EX 27045/21-050 ze dne 16.02.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 16.02.2023 16:38:19. Zápis proveden dne 21.02.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1125/2023-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Jan Paraska, Jaroslava Seiferta 2159/7, 434 01 Most Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Most 130 EX1937/2015 -11/E1 ze dne 06.08.2015. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.02.2023 01:02:32. Zápis proveden dne 22.02.2023; uloženo na prac. Most. (Z-700/2023-508) Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, pověřený soudní exekutor - JUDr. Jan Paraska, Jaroslava Seiferta 2159/7, 434 01 Most oprávněný: Cashdirect a.s., IČ 10975985 Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 130 EX 1937/15-256/E 1 ze dne 20.02.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.02.2023 14:04:20. Zápis proveden dne 23.02.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1180/2023-203) Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 130 EX 1937/15-256/E 1 ze dne 20.02.2023. Právní moc ke dni 14.03.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.03.2023 01:01:03. Zápis proveden dne 23.03.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1587/2023-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcela Petrošová, 17. listopadu 1a, 690 02 Břeclav Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 160 EX-5629/2014 -11 ze dne 15.08.2014. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.02.2023 13:03:19. Zápis proveden dne 23.02.2023; uloženo na prac. Břeclav. (Z-845/2023-704) Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, pověřený soudní exekutor - Mgr. Marcela Petrošová, 17.listopadu 2995/1a, 690 02 Břeclav oprávněný: PROFI CREDIT Czech, a.s., IČ 61860069 Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 160 EX 5629/14-134 ze dne 21.02.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.02.2023 13:04:34. Zápis proveden dne 27.02.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1206/2023-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček, Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 9 Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 101 EX 00821/19-014 k 55 EXE223/2019 38 ze dne 24.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.02.2023 14:02:58. Zápis proveden dne 01.03.2023; uloženo na prac. Praha. (Z-7961/2023-101) Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, pověřený soudní exekutor - Mgr. Daniel Vlček, Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 9-Kbely oprávněný: VENOLI Solution s.r.o., IČ 02152797 Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 101 EX 00821/19-130 ze dne 27.02.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.02.2023 22:00:23. Zápis proveden dne 02.03.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1305/2023-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš LL.M., Masarykova 679/33, 412 01 Litoměřice oprávněný: I-Xon a.s., IČ 28218761 Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 124 EX 13836/15-11 ze dne 07.01.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 01.03.2023 08:20:18. Zápis proveden dne 06.03.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1328/2023-203) • Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce : Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M. : 120 EX-4280/2014 - 10 ze dne 27.03.2014. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.04.2023 11:02:37. Zápis proveden dne 17.04.2023; uloženo na prac. Klatovy. (Z-1948/2023-404) Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, pověřený soudní exekutor - JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy oprávněný: AB 4 B.V., IČ 34186049 Jednotka: 3157/13. Jednotka: 3157/48 Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 120 EX 4280/14-129 ze dne 03.04.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.04.2023 15:19:54. Zápis proveden dne 19.04.2023; uloženo na prac. Kladno. (Z-1890/2023-203) • Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný: Uxa Jan, Benešovská 3157, Kročehlavy, 27201 Kladno, RČ/IČO: 590324/0695 Související zápisy: Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona Dle dostupných informací na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva. Dle § 285 odst. 2,3,4 IZ, platí, že byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Dražebník upozorňuje, že dle dostupných informací bude předmět dražby předán v nevyklizeném stavu, tj. předmět dražby bude vydražen a předán spolu s movitými věcmi nacházejícími se ke dni dražebního jednání v předmětu dražby, a to v rozsahu přibližně dle fotografií, které jsou přiloženy u vyhlášené dražby. Práva a závazky shora specifikované a zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají. Ještě před vyvoláním dražby bych chtěl upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti: Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30 dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně. Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby). Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net. Draží se v českých korunách. Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 3.400.000,- Kč. Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 3.400.000,- Kč.

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.