Byt 1+kk v obci Ostrava, okres Ostrava - město

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 445/68, v budově č.p. 445, příslušející k části obce Výškovice, na pozemku p.č. 740/30 (LV 1049), včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 2691/409072, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4116 a listu vlastnictví č. 3118, vše v k.ú. Výškovice u Ostravy, obec Ostrava, okres Ostrava-město, která se nachází ve XII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třinácti a v části se čtrnácti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven dvěma výtahy. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Výškovická. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 740/49 a p.č. 740/4, které jsou ve vlastnictví statutárního města Ostrava. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1979. V letech 2022-2023 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena oprava střešní krytiny, zasklení lodžií a modernizace výtahů. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Dále se jedná o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2691/407272 nemovité věci - jednotky č. 445/700, v budově č.p. 445, příslušející k části obce Výškovice, na pozemku p.č. 740/30 (LV 1049), včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 1800/409072, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3142 a listu vlastnictví č. 3118, vše v k.ú. Výškovice u Ostravy, obec Ostrava, okres Ostrava-město, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Z dostupných podkladových materiálů a provedeného místního šetření bylo zjištěno, že jednotka je ke dni ocenění využívána jako nebytový prostor - kosmetika. Sociální zázemí (koupelna, WC) je pravděpodobně chybějící (nebylo možné ověřit). Vytápění jednotky je uvažováno jako lokální. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                                                    203EX44232/19