Dražba bytové jednotky 1/5, ulice Kraslická 1, 356 01 Lomnice - Týn

Předmětem dražby jsou níže uvedené nemovité věci a spoluvlastnický podíl na nemovitých věcech, a to:
a) nemovitá věc:
- byt č.p./č. jednotky 1/5, vymezeno v:
Parcela: 112/2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba Týn, č.p. 1, byt.dům, LV 600,
zapsaná na listu vlastnictví 609 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov, pro obec Lomnice, katastrální území Týn u Lomnice,
b) id. spoluvlastnický podíl ve výši 85/1038 na nemovitých věcech:
- pozemek parc. č. 112/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 333 m². Součástí je stavba: Týn, č.p. 1, byt.dům, Stavba stojí na pozemku p.č.: 112/2,
zapsaných na listu vlastnictví 600 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov, pro obec Lomnice, katastrální území Týn u Lomnice,
přičemž u budovy Týn, č.p. 1, byt.dům se jedná pouze o společné části.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Nezjištěny.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Sokolov, v obci Lomnice, části Týn, při ul. Kraslická, v severní části souvisle zastavěného území. Vzdálenost k zastávce MHD autobusu „Lomnice, Týn“ je cca 100 m. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 112/1 (pozemek je ve vlastnictví obce Lomnice). V obci Lomnice je k dispozici rozšířená občanská vybavenost, nemovité věci jsou ve vzdálenosti cca 800 m od centra obce. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Sokolov ve vzdálenosti cca 5 km od nemovitých věcí.

Popis bytového domu č.p. 1
Bytový dům, ve kterém se oceňovaná bytová jednotka nachází, je samostatně stojící, nepodsklepený, s 3.NP pod polovalbovou střechou. Výtah není instalován. Dům je po revitalizaci (zateplení, společné prostory, nová okna). Stavba je v užívání cca 25 let. V domě se nachází 12 bytových jednotek a společné části domu.
Stavba je napojena na inženýrské sítě: elektro, voda, kanalizace a plyn.

Popis bytové jednotky č. 1/5
Oceňovaná bytová jednotka je umístěna ve 2.NP a je o dispozici 3+1 (přestavbou z původní 2+1). Podlahy v obytných místnostech tvoří PVC, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vnitřní omítky vápenné (na zdech jsou praskliny, překryté tapetami, ale i viditelné - např. v kuchyni). Vybavení kuchyně tvoří nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Vybavení sanity je standardní: vana, umyvadlo a WC. Jádro je zděné. Okna v bytě jsou plastová. Vytápění bytu je etážové prostřednictvím plynového kotle (stáří cca 3 roky) umístěného v bytě. K bytu patří společný prostor (komora) na patře (vždy pro 4 byty na daném patře).

Bytová jednotka se nachází v dobrém, udržovaném stavu, s předpokladem dílčích investic na opravy (např. praskliny na zdech) a údržbu.
Dispozice: předsíň, kuchyně, 3 pokoje, chodba, koupelna a WC.
Celková podlahová plocha bytu včetně součástí a příslušenství činí 59,5 m².