Dražba podílů na pozemcích, Ratíškovice, okr. Hodonín

Oceňované pozemky se nacházejí cca 750 m východně a cca 2 km severozápadně od okraje zastavěné části obce Ratíškovice. Jedná se o dva nesousedící soubory zemědělských a travnatých pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda, trvalý travní porost, vodní plocha a ovocný sad o výměře 7 179 m². Zemědělský pozemek parc. č. 2605/44 není v terénu blíže ohraničený a nachází se v lánu. Na pozemku parc. č. 763/92 se nachází koryto Ratíškovického potoka. Sousedící zemědělské pozemky parc. č. 3319/122 a parc. č. 3319/121 jsou na jižní straně ohraničené lesním porostem a částečně se nacházejí v lánu. Na severní části pozemku parc. č. 3319/121 se nacházejí listnaté porosty. Nesousedící travnaté pozemky parc. č. 3281/55 a parc. č. 3319/123 nejsou v terénu blíže ohraničené. Mezi pozemky vede koryto Ratíškovického potoka, nacházející se na pozemku parc. č. 763/92. Na pozemcích se nacházejí listnaté porosty. V době oceňování byly rovinné pozemky z menší části využívané. K pozemkům nevede žádná příjezdová cesta.

 

V územním plánu je pozemek parc. č. 912 vedený jako plocha vinohradnická, pozemky parc. č. 3319/122 a část pozemku parc. č. 3319/121 jsou vedené jako plocha zemědělská prvovýrobní a pozemky parc. č. 763/92, parc. č. 3281/55, parc. č. 3319/123 a část pozemku parc. č. 3319/121 jsou vedené jako plocha ochrany krajiny.

 

Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

 

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Věcné břemeno užívání s povinností k pozemku parc. č. 2605/44 ve prospěch paní Antonie Kordulové.

 

Ve věci případné existence nájemní smlouvy byl dotázán pravděpodobný uživatel zjištěný dle databáze LPIS. Na tuto žádost nebylo do dne zpracování posudku reagováno.

Prohlídky nejsou organizovány

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.