pozemky v obci Lukavec u Hořic (orná půda, vodní plocha)

- parcela č. 4/2 o výměře 1096 m2 - orná půda

- parcela č. 4/14 o výměře 940 m2 - orná půda

- parcela č. 665/3 o výměře 2471 m2 - orná půda

- parcela č. 665/18 o výměře 922 m2 - orná půda

- parcela č. 673/21 o výměře 722 m2 – vodní plocha

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, pro obec 573141 Lukavec u Hořic a katastrální území 688835 Lukavec u Hořic, na listu vlastnictví č. 37, se všemi součástmi, které tvoří např. porost. Příslušenství nemovité věci tvoří např.: nebylo zjištěno

Oceňované pozemky se nacházejí cca 200 a 1200 m severně od okraje zastavěné části obce Lukavec u Hořic. Jedná se o dva nesousedící soubory pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda, trvalý travní porost a vodní plocha o výměře 8 021 m2. Travnatý pozemek parc. č. 617/6 je na severní straně ohraničený listnatými porosty a na jižní straně nezpevněnou cestou. Na okraji pozemku se nachází několik listnatých stromů. Soubor ostatních pozemků je na východní straně ohraničený porosty a nacházejí se v lánu. Na pozemku parc. č. 673/21 se nachází koryto místního potoka. Ostatní pozemky jsou zemědělské a travnaté. V době oceňování byly rovinné pozemky z využívané. K pozemku parc. č. 617/6 vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 791/1, který je ve vlastnictví obce Lukavec u Hořic. V územním plánu jsou pozemky parc. č. 4/2, parc. č. 4/14, parc. č. 665/3 a parc. č. 665/18 vedené jako plocha zemědělská, pozemek parc. č. 673/21 je vedený jako plocha vodní a vodohospodářská a pozemek parc. č. 617/6 je vedený jako plocha smíšeného nezastavěného území. Přes soubor pozemků vede lokální biokoridor. Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. - 7 - Věcná břemena nebyla zjištěna. Pozemky parc. č. 4/2, parc. č. 4/14, parc. č. 665/3, parc. č. 665/18 a parc. č. 673/21 jsou pronajímané společnosti ZEPO Bělohrad a.s. na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 roky. Ohledání nemovité věci bylo provedeno dne 11.3.2025. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil a nepředložil dokumentaci.