Byt 3+1 v Praze - Lhotka

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 536/6 v budově č.p. 536, příslušející k části obce Lhtoka, na pozemcích p.č. 1095 o výměře 250 m2 a p.č. 1096/2 o výměře 38 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 606/7214, vše zapsané na listu vlastnictví č. 2625 a listu vlastnictví č. 1569, vše v k.ú. Lhotka, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Štúrova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 1975, p.č. 1047/3, p.č. 1047/4 a p.č. 1047/1, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 45-ti lety. V roce 2000 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2005 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2010 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna původních oken za nová a byla provedena rekonstrukce rozvodů elektro ve společných částech domu. Bytová jednotka je dle dostupných podkladových materiálů (prohlášení vlastníka) dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle ústního sdělení povinného situováno ve zděném bytovém jádru (uvedené tvrzení nebylo možné ověřit). Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle ústního sdělení povinného byla v roce 2015 provedena rekonstrukce a vyzdění nového bytového jádra, dále byla provedena rekonstrukce rozvodů elektro, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

www.eujicha.cz                         203EX28190/24