Dražba bytu Plzeň

Jedná se o samostatně stojící bytový dům zděné konstrukce se třemi vchody a třemi čísly popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 3 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 18 jednotek (6 bytových jednotek v každém vchodě). Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou hliníkové prosklené. Fasáda domu není zateplená. Stavebně-technický stav objektu je průměrný. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

 

Oceňovaná jednotka č. 1207/6 se nachází v budově č.p. 1207 ve 3. NP a její dispozice je 3+1. Jednotka sestává z kuchyně, pokoje, pokoje, pokoje, předsíně, sklepa, vestavěné skříně, spíže, koupelny a WC.

 

Dispoziční řešení jednotky:

kuchyň                                    9,08 m²

pokoj                                      19,00 m²

pokoj                                      15,00 m²

pokoj                                      15,00 m²

předsíň                                    8,20 m²

koupelna                                 3,40 m²

WC                                         0,88 m²

vestavěná skříň                       1,20 m²

spíž                                         0,36 m²

sklep                                       2,03 m²

celkem                                   74,15 m²

 

K bytu patří balkon (3,15 m²). Podlahová plocha balkonu se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 74,15 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

 

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit.

 

Na pozemcích parc. č. 414/45 a parc. č. 414/67 stojí bytový dům s č.p. 1207, 1208, 1209. Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří a ostatní plocha o celkové výměře 1 200 m². Pozemky na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemky jsou přístupné přes pozemky parc. č. 414/60, parc. č. 413/1 a parc. č. 414/9 ve vlastnickém právu statutárního města Plzeň.

 

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

 

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

 

Ohledání bylo provedeno dne 25.3.2025 bez účasti povinné. Povinné bylo zasláno písemné oznámení o ohledání nemovité věci. Ve stanoveném čase a na místo samé se povinná nedostavila, neumožnila vnitřní ohledání a nepředložila stavebně technickou ani jinou dokumentaci.