Byt 3+1 v obci Jistebnice, okres Tábor

Draženou nemovitostí jei - jednotka č. 10/4 v budově č.p. 10, příslušející k části obce Ostrý, na pozemcích p.č. St. 158/1 a p.č. St. 158/2 (LV 10002), včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku p.č. St. 158/1 v rozsahu 6370/42000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 613 a listu vlastnictví č. 605, vše v k.ú. Orlov u Jistebnice, obec Jistebnice, okres Tábor, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Jistebnice, v místní části s názvem Ostrý. Bytový dům je dle sdělení povinného napojen na elektro, žumpu na vyvážení a studnu na pozemku jiného vlastníka (nebylo možné ověřit). Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1248/1, který je ve vlastnictví Jihočeského kraje a dále přes veřejnou štěrkovou komunikaci na pozemku p.č. 1178/1, který je ve vlastnictví České republiky. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 45-ti lety. Ke dni ocenění probíhá zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem (nedokončeno). Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je lokální kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Přibližně v 90. letech minulého století byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Při místním šetření byl pracovníkem znalecké kanceláře zjištěn nadměrný výskyt plísní v obytných místnostech, zejména na svislých konstrukcích. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění špatná.

www.eujicha.cz                                          203EX9704/25