Byt 3+1 v Hradci Králové, k.ú. Třebeš

Bytový dům se nachází v okrajové zastavěné části města Moravské Předměstí v ulici Sekaninova č.p./č.o. 399/4 v sídlištní zástavbě. Jedná se o řadový, krajní bytový dům panelové konstrukce se dvěma vchody a dvěma čísly popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 5 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 20 jednotek, z toho je 12 jednotek v budově č.p. 399. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý (po celkové rekonstrukci). Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.

Jednotka č. 399/4 se nachází v budově č.p. 399 ve 3. NP a její dispozice je 3+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na severovýchodní a jihozápadní světovou stranu. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné plné bezpečnostní. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené. Okna bytu jsou plastová. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou, vinylem, koberci nebo plovoucí podlahou. Obklady jsou z keramických dlaždic. Jádro bytu je umakartové s vanou a samostatným WC. Byt je ve velmi dobrém stavu.

K bytu patří lodžie (2,90 m2). Plocha lodžie se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky s příslušenstvím je 75,32 m2. Užitná plocha bytu byla určena z naměřených údajů při ohledání. K jednotce patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 391/7144.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit.