Byt 2+1 v Praze - Břevnov

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 1801/10 v budově č.p. 1801, příslušející k části obce Břevnov, na pozemku p.č. 3477/77 o výměře 229 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 540/11388, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10393 a listu vlastnictví č. 10346, vše v k.ú. Břevnov, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Čílova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 3770/2 a p.č. 3477/199, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 55-ti lety. V roce 2005 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2010 byla provedena výměna střešní krytiny a modernizace výtahu. V roce 2024 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení a modernizace společných prostor (výmalba, nová dlažba, elektroinstalace). Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (kuchyně, pokoj, pokoj, chodba, koupelna, WC) s kompletním sociálním zázemím a možností užívání společné lodžie přístupné ze společných prostor. Sociální zázemí (koupelna, WC) je z větší části (cca 3/4) situováno v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru a z menší části (cca 1/4) ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění spíše podprůměrná.

www.eujicha.cz                        203EX7594/22