Podíl na bytě 2+1 v obci Černá v Pošumaví, okr. Český Krumlov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 nemovité věci - jednotky č. 4/7 v budově č.p. 4, příslušející k části obce Černá v Pošumaví, na pozemku p.č. 118 o výměře 210 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 5860/49347, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1192 a listu vlastnictví č. 1189, vše v k.ú. Černá v Pošumaví, obec Černá v Pošumaví, okres Český Krumlov, která se nachází v podkroví (III. nadzemním podlaží) výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, vnitřní části obce Černá v Pošumaví. Bytový dům je dle sdělení souseda napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 124/1, který je ve vlastnictví obce Černá v Pošumaví a dále přes pozemek p.č. 117/3, který je ve vlastnictví jiných vlastníků - třetích osob (přístup není po právní stránce zajištěn). Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 50lety. V roce 2009 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena částečná dodatečná izolace základů nopovou fólií a byla provedena výměna střešní krytiny, klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle sdělení souseda situováno ve zděném bytovém jádru (nebylo ověřeno). Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní ústřední s vlastním zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                         203EX13479/18