Podíl na bytě 3+1 v Šumperku

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 1744/16 v budově č.p. 1744, 1745, 1746, 1747, 1748, příslušející k části obce Šumperk, na pozemku p.č. St. 1973, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 133/10000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 10439 a č. 4299, vše v k.ú. Šumperk, obec Šumperk, okres Šumperk, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici 8. května. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2133/1 a p.č. 1658/1, které jsou ve vlastnictví města Šumperk. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1965. V roce 2010 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2018 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno převážně v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru a z části ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2008 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2010 byla provedena modernizace ústředního vytápění jednotky (rozvody, otopná tělesa). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako podprůměrná. Dále se jedná o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 133/20000 nemovité věci - pozemku p.č. St. 1973 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.425 m2, na pozemku stojí stavba: Šumperk, č.p. 1744, 1745, 1746, 1747, 1748, byt. dům, LV 4299, zapsané na listu vlastnictví č. 8564, v k.ú. Šumperk, obec Šumperk, okres Šumperk, který tvoří s výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Pozemek je zastavěn stavbou bytového domu a součástí pozemku jsou tyto venkovní úpravy (venkovní schody betonové, přípojky IS).

203EX7238/19   www.eujicha.cz