Byt 2+1 k rekonstrukci, ulice Nad Studánkou, Praha 4

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 744/2. Nachází se v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního zděného domu č.p. 744. Orientace jednotky je na jižní stranu, směrem do ulice Nad Studánkou.

Dispoziční řešení:
Jednotka má dispoziční uspořádání 2+1, které zahrnuje poměrně velkou vstupní chodbu, komoru, WC, koupelnu, kuchyň, pokoj a ložnici. K bytu náleží sklepní kóje, která nebyla zpřístupněna. Podle sdělení uživatele jednotky má sklepní kóje přibližně 4–5 m².

Stavebně technický stav a vybavení:
Dům je zděné konstrukce a prošel dílčí revitalizací, která zahrnovala výměnu oken, modernizaci vstupního portálu, střechy a výtahů, přibližně v letech 2007/2008.
Příčky v bytě jsou zděné. Vnitřní povrchy stěn tvoří běžné omítky, v koupelně jsou obloženy keramickými obklady. Vstupní a vnitřní dveře jsou dřevěné v ocelových zárubních, přičemž dveře do jednoho z pokojů jsou plastové skládací, rovněž v ocelové zárubni. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Na podlahách v chodbě, koupelně a lodžii se nachází již značně znehodnocená PVC krytina. V obývacím pokoji jsou vylité a koberce.
Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem. WC je samostatné. Na stěnách v koupelně a na WC jsou patrné stopy zatečení, pravděpodobně z větracího světlíku.
Kuchyňská linka je starší a značně nemoderní. Obsahuje plynový sporák, ale žádné další vestavěné spotřebiče.
Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány centrální plynovou kotelnou, která distribuuje teplo pomocí ocelových radiátorů v jednotce.

Stavebně-technický stav jednotky je z důvodu zanedbané údržby horší a vyžaduje celkovou rekonstrukci.