Byt 3+1 v obci Český Brod, okr. Kolín

Draženou nemovitostí je jednotka č. 341/2 v budově č.p. 341, příslušející k části obce Český Brod, na pozemku p.č. St. 396 o výměře 402 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 758/4404, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4387 a listu vlastnictví č. 2608, vše v k.ú. Český Brod, obec Český Brod, okres Kolín, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, částečně podsklepeného, netypového bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Komenského. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 919/1 a p.č. 918/1, které jsou ve vlastnictví města Český Brod. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na společném pozemku p.č. St. 396 u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 80 lety. V roce 2017 byla provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. Přibližně v 80. letech minulého století byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V průběhu životnosti objektu byla dále provedena výměna žlabů a svodů za nové. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako lokální plynovými topidly WAF (nebylo možné přesně fyzicky ověřit). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.