ideální podíl 1/105, orná půda, k.ú. Vilémov u Kadaně

Oceňované nemovitosti, zemědělské pozemkové parcely - orné půdy číslo parcelní 646/10, 662/3, 662/10, 703/8, 703/25 a 703/43, jsou situovány jižně a jihovýchodně od intravilánu obce Vilémov. Situování předmětných nemovitostí je patrno z kopie katastrální mapy zpracované v měř. 1:1000 a ortofoto snímků katastrálních map dané části obce, v měř. 1:2000 a 1:5000, jenž jsou přílohou znaleckého posudku. Přístup k výše uvedeným nemovitostem je umožněn převážně přes okolní zemědělské pozemky jiných vlastníků. Oceňované pozemkové parcely a jejich přímé blízké okolí mají celkem rovinatý charakter. Oceňované zemědělské pozemkové parcely nejsou oploceny, nejsou zastavěny žádnou stavbou, nachází se ve volné krajině jako součást velkých územních celků zemědělských pozemků, každý ovšem samostatně. Nelze tedy rozdělit oceňované zemědělské pozemkové parcely do samostatných funkčních celků. Dle sdělení všech dotázaných dotčených fyzických i právnických osob, nejsou oceňované zemědělské pozemkové parcely pronajaty. Na oceňovaných pozemkových parcelách se nenachází žádné trvalé porosty. Životní prostředí je v daných částech území obce nenarušené jakýmkoliv přímým vlivem průmyslového provozu. Oceňované pozemkové parcely jsou, ke dni ohledání, užívány k zemědělským účelům. Obec Vilémov čítající cca 620 obyvatel, nemá veškerou potřebnou základní občanskou vybavenost, má omezenou možnost kulturního, sportovního a společenského vyžití, v dané lokalitě a blízkém okolí je rovněž omezená možnost lukrativních pracovních příležitostí. Obec má dopravní spojení autobusovou i železniční dopravou. Za vyšší občanskou vybaveností, vyššími úřady a institucemi, kulturním, sportovním a společenským vyžitím a lukrativnějšími pracovními příležitostmi, je třeba dojíždět do spádového města Kadaň, vzdáleného cca 11 km a zejména okresního města Chomutov, vzdáleného cca 26 km. Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy spoluvlastnický podíl 1/105 na zemědělských pozemkových parcelách - orné půdě číslo parcelní 646/10, 662/3, 662/10, 703/8, 703/25 a 703/43, se všemi součástmi, v katastrálním území Vilémov u Kadaně, obec Vilémov, okres Chomutov - viz. LV.č. 301.

1) soudní exekutor JUDr. Jitka Wolfová, Exekutorský úřad Plzeň město, se sídlem Radyňská 9, 326 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 7.800,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 106 EX 2496/12-44. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 15.2.2021. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 106 EX 2496/12 (Solidní finance, uzavřený investiční fond, a.s., práv.zast. Mgr. Radek Zapletal, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 29.2.2012. Ostatní v 10. skupině dle §337c, písm. j) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 15.2.2021.

2) soudní exekutor Mgr. Jan Peroutka, Exekutorský úřad Chomutov, se sídlem Revoluční 48, Chomutov, přihlásil pohledávku ve výši 6.665,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 135 EX 3136/20-79. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 27.1.2026 . Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 135 EX 3136/20 (Slavie pojišťovna, a.s., práv.zast. Mgr. Jan Ševčík, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 14.7.2020. Ostatní v 10. skupině dle §337c, písm. j) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 27.1.2026.

3) ÚZEMNÍ SPRÁVA SOCIÁLNÍHO ZABEZPEČENÍ , PRO MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ A OLOMOUCKÝ KRAJ , OSSZ Šumperk, ul. 17. listopadu 556/19, 787 01 Šumperk, přihlásila svoji pohledávku ve výši 3.871,- Kč. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 27.1.2026 . Jedná se o pohledávku 8. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř., s tím, že pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.

4) soudní exekutor JUDr. Ing. Petr Kučera, Exekutorský úřad Kladno, se sídlem náměstí Starosty Pavla 5, 272 01 Kladno, přihlásil pohledávku ve výši 6.665,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 150 EX 1018/23-17. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 27.1.2026. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 150 EX 1018/23 (Cashdirect a.s., práv.zast. Mgr. Martin Trojan, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 24.2.2023. Ostatní v 10. skupině dle §337c, písm. j) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 27.1.2026.

5) soudní exekutor JUDr. Jan Paraska, Exekutorský úřad Most, se sídlem Jaroslava Seiferta 2159/7, Most, přihlásil pohledávku ve výši 6.665,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 130 EX 568/24. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 29.1.2026. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 130 EX 568/24 (Cashdirect a.s., práv.zast. JUDr. Pavel Sedlář, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 26.4.2024. Ostatní v 10. skupině dle §337c, písm. j) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 29.1.2026.

6) Finanční úřad pro Ústecký kraj, se sídlem Velká Hradební 39/61, 400 21 Ústí nad Labem, přihlásil svoji pohledávku ve výši 1.676,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 28.1.2026. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 29.1.2026. Pohledávka ve výši 1.356,- Kč s příslušenstvím je zajištěna zástavním právem č.j. 1684649/23/2504-00540-505165, den vzniku zástavního práva 14.7.2023. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den vzniku zástavního práva. U ostatních pohledávek se jedná o pohledávku 8. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. s tím, že pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.

7) Cashdirect, a.s., IČ 10975985, se sídlem Bozděchova 1840/7, 150 00 Praha, přihlašuje pohledávku ve výši 19.232,63 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 10.2.2026. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 150 EX 1018/23 (soudní exekutor JUDr. Ing. Petr Kučera, Exekutorský úřad Kladno). Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 24.2.2023, tj. den kdy došel soudnímu exekutorovi exekuční návrh.

8) soudní exekutor Mgr. Lucie Valentová, Exekutorský úřad Brno město, se sídlem Cejl 494/25, 602 00 Brno, přihlásila pohledávku ve výši 6.665,- Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 11.2.2026. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 169 EX 301/23 (Česká průmyslová zdravotní pojišťovna), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 17.1.2023. Ostatní v 10. skupině dle §337c, písm. j) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 11.2.2026.

9) Vojenská zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 47114975, se sídlem Mírové nám. 1/1, Ústí nad Labem, 400 01, přihlásila pohledávku v celkové výši 46.896,47 Kč. Doloženo vykonatelným výkazem nedoplatků č. 1932000244/6410-1. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 121 EX 2257/19 (soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová, Exekutorský úřad Plzeň město). Požádala o zaplacení pohledávky, doručeno 12.2.2026. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 30.4.2019, tj.den kdy došel soudnímu exekutorovi exekuční návrh.

10) Česká průmyslová zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 47672234, se sídlem Jeremenkova 161/11, 703 00 Ostrava, přihlásila pohledávku v celkové výši 33.064,- Kč. Doloženo vykonatelným výkazem nedoplatků č. VN 2011 KZ 044894. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 169 EX 301/23 (soudní exekutor Mgr. Lucie Valentová, Exekutorský úřad Brno město). Požádala o zaplacení pohledávky, doručeno 17.2.2026. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 17.1.2023, tj.den kdy došel soudnímu exekutorovi exekuční návrh.

11) Bohemia Faktoring, a.s., IČ 27242617, se sídlem Letenská 121/8, 118 00 Praha 1, práv.zast. JUDr. Ing. Karel Goláň, Ph.D., advokát, se sídlem Letenská 121/8, 118 00 Praha 1, přihlašuje pohledávku ve výši 12.567,11 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 2.2.2026. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 120 EX 3753/22 (soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, Ll.M., Exekutorský úřad Klatovy). Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 25.4.2022, tj. den kdy došel soudnímu exekutorovi exekuční návrh.

12) Česká kancelář pojistitelů, IČ 70099618, se sídlem Milevská 2095/5, 140 00 Praha 4, přihlašuje pohledávku ve výši 9.866,- Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 23.2.2026. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 204 EX 30213/23 (soudní exekutor Mgr. Pavel Preus, Exekutorský úřad Praha 8). Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 5.4.2023, tj. den kdy došel soudnímu exekutorovi exekuční návrh.

13) Okresní soud v Chomutově, se sídlem Na Příkopech 663, 430 14 Chomutov, přihlašuje pohledávku ve výši 7.937,52 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 25.2.2026. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 149 EX 765/16 (soudní exekutor JUDr. Ivo Erbert, Exekutorský úřad Praha východ). Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 2.3.2016, tj. den zahájení řízení.

14) Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, Regionální pobočka Hradec Králové, pobočka pro Královéhradecký a Pardubický kraj, IČ: 41197518 se sídlem Hořická 1710/19a, přihlásila pohledávku v celkové výši 103.767,- Kč. Požádala o zaplacení pohledávky, doručeno 25.2.2026. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 052 EX 3333/15 (soudní exekutor JUDr. Ladislav Navrátil, Exekutorský úřad v Pardubicích). Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 15.3.2011, tj.den kdy došel okresnímu soudu exekuční návrh.