Byt 2+1 v obci České Budějovice, okres České Budějovice

Jedná se o bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 2+1 s podlahovou plochou 50,11  m2 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Bytová jednotka s balkónem/lodžií. Jednotka č. 481/11 se nachází v budově č.p. 481, 482, příslušející k části obce České Budějovice 7, na pozemku p.č. 1043 o výměře 327 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 5011/165648, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4020 a listu vlastnictví č. 3162, vše v k.ú. České Budějovice 7, obec České Budějovice, okres České Budějovice, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici L. M. Pařízka. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 1019/1 a p.č. 1031 a dále přes pozemky p.č. 1044 a p.č. 1040, které jsou ve vlastnictví statutárního města České Budějovice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 45-ti lety. V roce 2013 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních oken za nová plastová. V roce 2022 byla provedena modernizace výtahu.