Bytová jednotka 3+1 v k.ú. Kynšperk nad Ohří

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 444/11 o dispozici 3+1 a užitné ploše 54,33 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží samostatně stojícího bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a změnou dispozice z původního 2+1 na 3+1. Hlavní místnosti jsou orientovány na severní, východní a západní světovou stranu. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné plné, vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené a okna plastová s izolačním dvojsklem. Podlahy jsou kryté PVC nebo keramickou dlažbou, obklady jsou keramické, jádro je po rekonstrukci ze sádrokartonu a koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Dispoziční řešení zahrnuje kuchyň o velikosti 7,56 m², tři pokoje o velikostech 9,82 m², 11,55 m² a 13,18 m², chodbu 4,96 m², koupelnu s WC 2,86 m² a sklep 4,40 m². K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 544/16 779. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu, vytápění je ústřední a ohřev teplé vody centrální. Bytový dům je zděné konstrukce, má pět nadzemních podlaží s celkem 31 jednotkami a jedno podzemní podlaží se sklepy a společnými prostory. Budova má výtah a zateplenou fasádu. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Přístup k nemovitosti je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem, parkování je omezené v okolí domu. Pozemek, na kterém dům stojí, má celkovou plochu 438 m² a je v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek, přístupný přes pozemek města Kynšperk nad Ohří.