Dražba bytu spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/10 v panelovém domě, Český Krumlov.

Jedná se o řadový, krajní bytový dům panelové konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 7 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 24 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou železné prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.

Oceňovaná jednotka č. 155/4 se nachází v budově č.p. 155 v 1. patře (2. NP) a její dispozice je 3+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na severní a západní světovou stranu.

Dispoziční řešení jednotky:
kuchyň 7,94 m2
pokoj 16,26 m2
pokoj 12,16 m2
pokoj 8,02 m2
hala 11,01 m2
předsíň 4,25 m2
koupelna 2,80 m2
WC 0,98 m2
užitná plocha 63,42 m2

K bytu patří balkon (2,25 m2). Plocha balkonu se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 63,42 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. K jednotce patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 6342/147000.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. St. 373 (LV 3596) stojí bytový dům s č.p. 155. V Katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 317 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 208/12, který je ve vlastnictví města Český Krumlov.

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Ohledání bylo provedeno dne 29.1.2026 bez účasti spoluvlastníka nemovité věci. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřní ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.