Podíl na bytě 3+1 v obci Brno - Lesná

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 nemovité věci - jednotky č. 59/13 v budově č.p. 59, příslušející k části obce Lesná, na pozemku p.č. 271/1, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 271/1 o výměře 354 m2, p.č. 271/2 o výměře 71 m2 a p.č. 271/3 o výměře 50 m2 v rozsahu 6664/102344, vše zapsané na listu vlastnictví č. 2809 a listu vlastnictví č. 1449, vše v k.ú. Lesná, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Brožíkova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 279/1, p.č. 279/2 a p.č. 255/2, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1968. Přibližně v roce 2009 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2016 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2024 byla provedena rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách bytového domu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2020 byla provedena rekonstrukce rozvodů elektro a modernizace sociálního zázemí. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění průměrná.

203EX31003/20  www.eujicha.cz