Byt 3+1 v obci Děčín, okres Děčín

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 368/20 v budově č.p. 368, 369, příslušející k části obce Děčín XXXII-Boletice nad Labem, na pozemku p.č. 877/18 o výměře 544 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 747/30324, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1627 a listu vlastnictví č. 957, vše v k.ú. Boletice nad Labem, obec Děčín, okres Děčín, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Čsl. partyzánů. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 877/1, p.č. 877/63 a p.č. 877/99, které jsou ve vlastnictví statutárního města Děčín. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven cca v roce 1986. V roce 2001 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2004 byla provedena rekonstrukce plynového stoupacího vedení. V roce 2008 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2009 byla provedena modernizace výtahu. V roce 2024 byla provedena dodatečná izolace základů nopovou fólií. V roce 2025 bylo pořízeno nové tepelné čerpadlo vzduch - voda sloužící pro vytápění jednotek a ohřev teplé vody. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 (kuchyně, 3x pokoj, koupelna, WC, předsíň, lodžie) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je dle sdělení souseda ústřední se společným tepelným čerpadlem umístěným na střeše bytového domu (nebylo možné ověřit). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                    203EX4355/25