Byt 2+1 v obci Kojatice, okr. Třebíč

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 34/2 v budově č.p. 34, příslušející k části obce Kojatice, na pozemku p.č. St. 43/3, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 43/3 o výměře 1.226 m2 a p.č. 385/56 o výměře 5.456 m2 v rozsahu 1/8, vše zapsané na listu vlastnictví č. 185 a listu vlastnictví č. 141, vše v k.ú. Kojatice, obec Kojatice, okres Třebíč, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, netypového, domu celkem s jedním nadzemním podlažím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části obce Kojatice. Objekt je skutečně přístupný z nezpevněné komunikace na pozemcích p.č. 873/4, p.č. 873/5, p.č. 879/7, p.č. 879/33 a p.č. 880/15, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů - soukromých osob a dále po nezpevněné, veřejné komunikaci na pozemcích p.č. 880/1, který je ve vlastnictví obce Nové Syrovice a p.č. 385/34, který je ve vlastnictví obce Kojatice (skutečný přístup není po právní stránce zajištěn). Teoretický přístup k předmětu ocenění je zajištěn přes nezpevněnou část pozemku p.č. 880/1 a dále přes pozemek p.č. 879/2, které jsou ve vlastnictví obce Nové Syrovice. Parkování je možné na společném pozemku u objektu a na komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 80-ti lety. Bytová jednotka je dle našeho odborného odhadu dispozičně řešena jako 2+1 (nebylo možné ověřit) s pravděpodobně základním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) a vytápění jednotky je uvažováno jako podstandardní. V průběhu životnosti byla provedena výměna jednoho původního okna za nové plastové. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako velmi špatná.

www.eujicha.cz                   203EX15442/25