Podíl na bytě 2+1 v obci Klatovy, okres Klatovy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 nemovité věci - jednotky č. 433/12 v budově č.p. 432, 433, 434, příslušející k části obce Klatovy II, na pozemku p.č. St. 1777 o výměře 526 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 71/2000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 8107 a č. 6541, vše v k.ú. Klatovy, obec Klatovy, okres Klatovy, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi, v části třemi a v části dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Koldinova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3442, který je ve vlastnictví města Klatovy a dále přes pozemek p.č. 222/6, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 65-ti lety. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2023 bylo provedeno částečné zateplení objektu (1x štítová stěna) kontaktním zateplovacím systémem. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno z větší části v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru a z části ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2024 byla provedena modernizace kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění spíše podprůměrná.

Pozemky p.č. 222/5 a p.č. 222/6 Dále se jedná o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 71/16000 nemovitých věcí sestávající z pozemku p.č. 222/5 - ostatní plocha o výměře 821 m2, a pozemku p.č. 222/6 - ostatní plocha o výměře 83 m2, zapsané na listu vlastnictví č. 9062, v k.ú. Klatovy, obec Klatovy, okres Klatovy, které tvoří s výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Na pozemcích jsou situovány venkovní úpravy (oplocení, kovová vrátka, zpevněné plochy, opěrná zídka) a trvalé porosty okrasného charakteru.

www.eujicha.cz                                    203EX20710/25