Byt 2+1 v obci Karlovy Vary, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 1710/33 v budově č.p. 1710, 1711, příslušející k části obce Karlovy Vary, na pozemku p.č. 484, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 484 o výměře 432 m2 a p.č. 486/2 o výměře 392 m2 v rozsahu 5341/205413, vše zapsané na listu vlastnictví č. 2792 a listu vlastnictví č. 869, vše v k.ú. Tuhnice, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, která se nachází v VI. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Krymská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 633/1, p.č. 2185/1, p.č. 632/1 a p.č. 633/4, které jsou ve vlastnictví statutárního města Karlovy Vary a dále přes pozemek p.č. 486/2, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 50-ti lety. Přibližně v 90. letech minulého století byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2006 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna střešní krytiny, žlabů a svodů za nové. V roce 2010 byla provedena modernizace výtahu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení souseda byla přibližně mezi lety 2011-2016 v jednotce provedena rekonstrukce bytového jádra (s ohledem na neumožněnou prohlídku nebylo možné uvedené tvrzení potvrdit ani vyvrátit). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                                           203EX944/25