Byt 3+1 v Brně

Draženou nemovitostí je - jednotkya č. 226/9 v budově č.p. 226, příslušející k části obce Veveří, na pozemku p.č. 174/1, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 174/1 o výměře 601 m2 a p.č. 175 o výměře 165 m2 v rozsahu 9965/77200, vše zapsané na listu vlastnictví č. 7421 a listu vlastnictví č. 4151, vše v k.ú. Veveří, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Jiráskova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 169, který je ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 100 lety. Přibližně v roce 2007 byla provedena oprava fasádních omítek, rekonstrukce stoupacího vedení a výměna střešní krytiny, klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Bytová jednotka je dle našeho odborného odhadu dispozičně řešena jako 3+1, kdy sociální zázemí (koupelna, WC) a kuchyni uvažujeme jako standardní (s ohledem na neumožněnou prohlídku nebylo možné přesnou dispozici bytové jednotky ani určit vnitřní vybavení ). Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní (ústřední s vlastním zdrojem). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                                  203EX6941/26