Byt 3+1 v obci Svitavy, okres Svitavy

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 635/7 v budově č.p. 635, 636, 637, 638, 639, příslušející k části obce Lány, na pozemku p.č. St. 761, včetně ideálního spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 656/65808; a dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 656/65808 pozemku p.č. St. 761 - zastavěná plocha a nádvoří, vše zapsané na listech vlastnictví č. 5914, č. 5362 a č. 5612, vše v k.ú. Čtyřicet Lánů, obec Svitavy, okres Svitavy, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Svitavská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 382/41 a přes pozemek p.č. 382/1, které jsou ve vlastnictví Města Svitavy. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1982. V roce 2003 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení, oprava střešní krytiny a výměna původních oken za nová včetně parapetů. V roce 2010 byla provedena oprava výtahu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím (sklepní kóje jsou užívány jako společné části domu). Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle dle dostupných podkladových materiálů byla v roce 2011 provedena rekonstrukce jednotky, při které bylo původní bytové jádro nahrazeno novým zděným, dále byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně, která zahrnovala i položení nových podlahových krytin a obkladů (uvedené rekonstrukce nebylo možné ověřit). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                      203EX10545/26