Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k stavebnímu pozemku v obci Úžice, okres Kutná Hora

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k stavebnímu pozemku (ostatní plocha) v obci Úžice, okres Kutná Hora, ve Středočeském kraji.Pozemek parc. č. 202/3 je mírně svažitý pozemek trojúhelníkového tvaru, který tvoří okraj funkčního celku s dalšími pozemky (tj. pozemek zahrady parc. č. 200/1 a pozemky zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 33/1 a 33/2 a stavbou rodinného domu č. p. 18 a garáží bez č.p./č.ev., které ovšem nejsou předmětem dražby, neboť jsou ve vlastnictví jiných vlastníků.Pozemek je součástí zahrady u rodinného domu pod společným oplocením, přičemž je pozemek ostatní plochy oplocený pouze ze tří stran.Na severovýchodní hranici a směrem k zahradě okolo rodinného domu č. p. 45 je oplocen drátěným pletivem na ocelových sloupcích bez podezdívky, resp. s betonovou podezdívkou, na jihozápadní hranici tvoří oplocení kamenná podezdívka (vyvýšený terén oproti komunikaci) a dřevěná prkna na ocelových sloupcích.Na hranici s pozemkem parc. č. 200/1 oplocení chybí. Pozemek je zatravněný a udržovaný. Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy a skládka palivového dřeva a drobného odpadu (palety, autodíly). Celková výměra pozemku dle katastru nemovitostí činí 434,00 m2. Obec Úžice leží asi 25,00 km jihozápadně od Kutné Hory a 5,00 km východně od města Sázava. Obec je složená z 10 částí (Benátky, Čekanov, Františkov, Chrastná, Karlovice, Mělník, Nechyba, Radvanice, Smrk a Úžice). Obcí prochází silnice III. třídy a je dobře dopravně dostupná autobusovou dopravou. Autobusové linky spojují obec s Prahou, Uhlířskými Janovicemi, Sázavou, Kutnou Horou a dalšími městy. Územím obce neprochází železniční trať. V části Nechyba se nachází obchod a mateřská školka. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Sázavě. V obci je možnost napojení na elektřinu a vodovod. Obec nemá splaškovou kanalizaci svedenou do ČOV. Splaškové vody jsou zachycovány v bezodtokových jímkách a vyváženy na ČOV mimo území obce. Některé domy mají vlastní čističku se vsakováním. Územím prochází VTL plynovod Sázava – Staňkovice, ale jednotlivé části obce plynofikovány nejsou.Obec leží severně od řeky Sázava v Posázavské pahorkatině, přičemž zástavba obce plynule přechází do krajiny s vysokou rekreační hodnotou. Velkou část správního území tvoří lesy.Předmětná nemovitá věc se nachází v zastavěné místní části Radvanice. Tento pozemek je přístupný dvoukřídlými vraty pouze přes pozemky jiných vlastníků, přičemž nebylo zjištěno, zda je tento přístup smluvně či jiným způsobem zajištěn. Samostatný přístup na předmětný pozemek lze případně zřídit po úpravách terénu a oplocení přímo z obecní komunikace, tedy z pozemku ostatní plochy parc. č. 350, zapsaného na LV č. 10001.Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.