Družstevní podíl spojený s užíváním bytové jednotky 2+1, 61 m², obec Mokrá-Horákov

Družstevní podíl v bytovém družstvu Roketnice, družstvo, sídlem Mokrá 351, obec Mokrá Horákov, který je vázaný na užívání bytové jednotky č. 336/1 zapsané na LV č. 1252 v budově č.p. 335, 336, včetně spoluvlastnického podílu 6320/97820 na pozemku p.č. 648 a spoluvlastnického podílu 6320/97820 na budově č.p. 335, 336 vše s příslušenstvím, k.ú. Mokrá u Brna, obec Mokrá-Horákov, okres Brno-venkov. Popis bytové jednotky: bytová jednotka č. 336/1 je zapsána na LV č. 1252 pro k.ú. Mokrá u Brna, obec Mokrá-Horákov, okres Brno-venkov jako byt umístěný v 1.NP v bytovém domě č.p. 335, 336, který je postaven na pozemku p.č. 648, v obci Mokrá-Horákov. Bytový dům má 2 vchody, je částečně podsklepený, má 4 nadzemní podlaží a plochou střechu. Bytový dům je postavený panelovou technologií z plošných panelů s umakartovými bytovými jádry, příčky jsou panelové. V podzemním podlaží je kotelna a společné domovní prostory, přístup do těchto prostor je z boční strany bytového domu po venkovním schodišti. V nadzemních podlažích jsou bytové jednotky. Na schodišti v mezipatrech jsou umístěny komory pro jednotlivé byty. Přístup do budovy je vchodem z jihovýchodní strany objektu po venkovním schodišti do úrovně 1.NP, východ z budovy je možný na severní stranu z mezipatra mezi 1.NP a 1.PP budovy. Dispozice bytové jednotky č. 336/1: chodba, komora, obývací pokoj, ložnice se vstupem na balkon, WC, koupelna, kuchyně se spížní skříní.  K bytové jednotce náleží sklepní místnost umístěná mimo byt v mezipatře mezi 1.NP a 1.PP. Podle přílohy č. 2 oceňovací se jedná o budovu typu J, která je rozdělena na jednotky dle zákona č. 72/1994 Sb. Bytový dům byl postavený v letech 1971. V budově byla v roce 2018 provedena celková revitalizace a výstavba samonosných lodžií. Stavebně technický stav stavebních konstrukcí bytového domu je průměrný, je prováděna běžná údržba. Bytová jednotka byla postupně modernizována, v roce 2018 byla provedena výměna oken, cca v roce 2003 byly vyměněny vnitřní dveře, vybudována nová kuchyňská linka s proti linkou. Dále v průběhu životnosti byly měněny povrchy podlah PVC. Ostatní konstrukce jsou v původním provedení. Stavebně technický stav stavebních konstrukcí bytové jednotky je s ohledem na stáří rekonstrukce více než 10 let hodnocen jako průměrný, s řádně prováděnou údržbou.

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 22.04.2024 v 11.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 11.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby je družstevní podíl v bytovém družstvu Roketnice, družstvo, sídlem Mokrá 351, obec Mokrá Horákov, IČ 60721600 , ke kterému se váže právo na nájem  bytové jednotky č. 336/1 zapsané na LV č. 1252 v budově č.p. 335, 336, včetně spoluvlastnického podílu 6320/97820 na pozemku p.č. 648 a spoluvlastnického podílu 6320/97820 na budově č.p. 335, 336 vše s příslušenstvím, budovy č.p. 335 a 336 jsou zapsané na LV 1251 vše v  k.ú. Mokrá u Brna, obec Mokrá-Horákov, okres Brno-venkov, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-venkov.

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce a to na částku 3 700 000.- Kč

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             3 700 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 240061 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 5000.- Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 3 700 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.