id. podíl o vel. 1/6 bytu 2+1, Praha 3 - Žižkov, Biskupcova 2437/61

Ideální podíl 1/6 bytu ve vlastnictví Lucie Collin bude dražena samostatnou dražbou (099 DD 5126/23-12)  konanou dne 23.05.2024 ve 13.00 h prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese: www.okdrazby.cz

bytová jednotka č. 2437/18, která je v osobním vlastnictví a je umístěna v 5. nadzemním podlaží a její dispozice je 2+1.
Předsíň 9,90 m2
Koupelna 2,40 m2
WC 1,10 m2
Spíž 1,60 m2
Kuchyně 9,10 m2
Pokoj 1 13,90 m2
Pokoj 2 19,40 m2
Sklep 2,10 m2
Podlahová plocha 57,40 m2
Podlahová plocha vč. příslušenství 59,50 m2
Podlahová plocha místností je převzata z odhadu č.1185/22/03 vyhotoveného Ing. Milanem
Čermákem dne 22.3.2022 a s drobnými odchylkami odpovídá výměrám, které doložil pan Martin
Kochan.
Bytové jádro je zděné. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem (instalace cca v roce 2010). Okna
obytných místností jsou orientovaná na sever. Vybavení koupelny tvoří sprchový kout a umyvadlo,
samostatné WC je vybaveno klasickou toaletou. Kuchyňská linka není instalována.
Vnitřní dveře jsou hladké plné a částečně prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře
jsou dřevěné.
V pokojích tvoří podlahu vlýsky, v ostatních místnostech je položeno lino.
Veškeré vybavení jednotky je v původním stavu.
Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Bytový dům je
napojen na veřejný rozvod vody, zemního plynu a kanalizaci. Ohřev vody a vytápění je řešeno
dálkově, topná tělesa tvoří původní litinové radiátory.
Dle poskytnutých podkladů je oceňovaná jednotka v původním stavu a je vhodná k celkové
rekonstrukci. Z poskytnuté fotodokumentace je patrné lokální poškození stropního podhledu v
pokoji 2 vlivem průsaku vody.
Bytový dům má 6 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží, nemá vybudované obytné podkroví
ani půdní prostory.
Svislé nosné konstrukce jsou zděné, základy jsou pravděpodobně betonové, stropy jsou
pravděpodobně železobetonové. Střecha je plochá, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky
jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové. Společné prostory domu tvoří vstupní prostor
a schodiště. V domě není instalován výtah. Bytový dům byl postaven odhadem kolem roku 1935.
Popis pozemku a lokality:
Pozemek je rovinatý, bez oplocení, bez trvalých porostů a je zcela zastavěn objektem bytového
domu.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní veřejně přístupné komunikaci z ul. Biskupcova.
Bytový dům je postaven ve východní části obce. Okolní zástavbu tvoří bytové domy, tramvajové
depo vozovna Žižkov a areál Státní tiskárny cenin.
Občanská vybavenost v podobě úřadů, pošty, obchodů, škol, kulturních a sportovních zařízení je v
docházkové i dojezdové vzdálenosti.
Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů, zeleň v
podobě parků je v docházkové vzdálenosti. Jedná se o lokalitu se zanedbatelným rizikem výskytu
záplav.
Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti, zastávky dálkových spojů v dojezdové vzdálenosti. V
místě jsou omezené parkovací možnosti v blízkosti domu.

1) Územní správa sociálního zabezpečení pro kraj Vysočina, Jihomoravský kraj a Zlínský kraj, OSSZ Břeclav, IČ: 00006963
se sídlem Husova 2994/1a, 690 02 Břeclav, přihlásila pohledávku ve výši 114.378,00 Kč. Doloženo vykonatelnými platebními výměry. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 09.04.2024. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.“). Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 09.04.2024, kdy byla přihláška pohledávky doručena soudnímu exekutorovi.

2) Územní správa sociálního zabezpečení pro hlavní město Prahu a Středočeský kraj, PSSZ, IČ: 00006963
se sídlem Trojská 1997/13a, 182 00 Praha 8, přihlásila pohledávku ve výši 601.403,00 Kč. Doloženo vykonatelnými platebními výměry. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 07.05.2024. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 07.05.2024, kdy byla soudnímu exekutorovi doručena přihláška.

3) Finanční úřad pro hlavní město Prahu, ÚP pro Prahu 1, IČ: 72080043
se sídlem Štěpánská 28, 111 21 Praha 1, přihlásil svoji pohledávku ve výši 128.837,50 Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 16.05.2024. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 20.05.2024.
Pohledávka ve výši 66.047,50 Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 8145637/23/2001-80543-505768 ze dne 19.10.2023. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 19.10.2023, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu.
Pohledávka ve výši 62.790,00 Kč patří do 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 20.05.2024, kdy byla přihláška pohledávky doručena soudnímu exekutorovi