Byt 3+1 s garáží v obci Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je jednotka č. 35/5, v budově č.p. 35, příslušející k části obce Brteč, na pozemku p.č. St. 53 o výměře 306 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 825/6000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 139 a č. 133, vše v k.ú. Brteč, obec Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v odlehlé, stavebně nesrostlé, zastavěné části města Vysoké Mýto, v místní části s názvem Brteč. Bytový dům je dle sdělení povinné napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, a septik. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 431/1, který je ve vlastnictví města Vysoké Mýto a dále přes pozemek p.č. 23/2, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a ve vlastní garáži, která je předmětem ocenění. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1981. Přibližně v roce 2008 byla provedena výměna původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastním kotlem na tuhá paliva umístěným uvnitř jednotky. V roce 2018 bylo provedeno zasklení lodžií. V roce 2019 byly položeny nové podlahové krytiny a obklady a byla provedena modernizace kuchyně a sociálního zázemí. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění dobrá.

Dále je draženou nemovitostí jednotka č. 35/12, v budově č.p. 35, příslušející k části obce Brteč, na pozemku p.č. St. 53 o výměře 306 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 175/6000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 139 a č. 133, vše v k.ú. Brteč, obec Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Dle dostupných podkladových materiálů a provedeného místního šetření bylo zjištěno, že jednotka je užívána jako garáž pro jedno osobní motorové vozidlo. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá. 

Dále  je draženou nemovitostí ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 nemovité věci - pozemku p.č. 23/2 - zahrada o výměře 501 m2 , zapsáno na listu vlastnictví č. 153, v k.ú. Brteč, obec Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, který tvoří s výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy (zpevněná plocha asfaltová, zpevněná plocha betonová, zpevněná plocha dlážděná, štěrková plocha).

www.eujicha.cz                                      203EX12799/23