Byt 3+1 v obci Němčice nad Hanou, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je jednotka č. 562/20 v budově č.p. 562, 563, příslušející k části obce Němčice nad Hanou, na pozemku p.č. St. 666, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 666 o výměře 754 m2 a p.č. 1278/2 o výměře 3.592 m2 v rozsahu 72/2374, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5320 a listu vlastnictví č. 5222, vše v k.ú. Němčice nad Hanou, obec Němčice nad Hanou, okres Prostějov, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Okružní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 124/2, který je ve vlastnictví města Němčice nad Hanou a dále přes pozemek p.č. 1278/2, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1976. Přibližně v roce 2014 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední společným, pravděpodobně plynovým, kotlem pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. 

203EX35425/23 www.eujicha.cz