Pozemky 705 m² u cyklostezky Břeclav Charvátská Nová Ves

Jedná se o malý areál s provozem rychlého občerstvení, nacházející se ve východní okrajové části obce Břeclav, v místní části Poštorná, v blízkosti vodního toku Včelínek. V okolí se nachází především rekreační lokalita s rekreačními objekty – chatami pro individuální rekreaci, dále pak rezidenční zástavba a volné nezastavěné plochy a lesy. K pozemku je zbudována zpevněná komunikace, přístup je řešen z ulice Lednická a dále boční nepojmenovanou ulicí. Na pozemky je zavedena elektřina a vodovod. Splašky jsou svedeny do jímky a plyn připojen není. Občanská vybavenost a zastávky hromadné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti. Povodňové riziko je v místě nízké – území tzv. 100-leté vody. Parkování je možné přímo u areálu, příp. uvnitř areálu na vlastních pozemcích. Pozemky jsou rovinaté. Areál se stává z pozemků tvořících jeden celek o celkové výměře 705 m2, které tvoří tvar trojúhelníka – nevhodný tvar. Na pozemku parc. č. 2718/91 se nachází stavba sloužící jako zázemí provozu, šatna a skladovací prostor. Rovněž jsou zde umístěny toalety pro personál i pro veřejnost. Na pozemku parc. č. 2718/92 se nachází prodejní stánek – jedná se o typizovaný obytný kontejner uzpůsobený provozu. Severovýchodní část pozemku je zpevněna štěrkovými plochami, okolo staveb se nacházejí plochy zpevněné betonovou dlažbou, kde je v létě umisťováno posezení, jihozápadní část pozemku je zatravněná. Areál je oplocen plotem z pletiva s vjezdovou bránou a brankou. Délky a dimenze inženýrských sítí uvnitř areálu nejsou známy a ve výpočtu jsou určeny odborným odhadem. Dle územního plánu obce jsou pozemky regulovány jako navrhované plochy smíšené obytné.

Stavba bez č.p./č.e. na parc. č. 2718/91

Jedná se o přízemní nepodsklepenou dřevěnou stavbu se sedlovou střechou. Nosná konstrukce objektu je dřevěná, oboustranně obíjená. Půdorys objektu je ve tvaru písmene „L“. Objekt slouží jako zázemí provozu, šatna a skladovací prostor a dále jsou zde umístěny toalety. Objekt byl postaven asi před 15 lety, doposud bez významnějších stavebních úprav. Stavba je průběžně udržována. Celkový stavebně-technický stav lze hodnotit jako průměrný, odpovídající stáří. Závažné závady bránící užívání nebyly zjištěny.

Stavba bez č.p./č.e. na parc. č. 2718/92 Jedná se o standardizovaný obytný kontejner o rozměru 6m x 3m uzpůsobený provozu. Jde tedy o přízemní nepodsklepenou kovovou stavbu s PVC sendvičovou výplní s rovnou střechou. Půdorys objektu je ve tvaru obdélníku. Objekt slouží jako prodejní stánek. Objekt byl na pozemek umístěn asi před 5 lety, doposud bez významnějších stavebních úprav. Stavba je průběžně udržována. Celkový stavebně-technický stav lze hodnotit jako dobrý, odpovídající stáří. Závažné závady bránící užívání nebyly zjištěny. Konstrukční řešení je uvedeno ve výpočtu. Dispoziční řešení objektu je jednoduché – jedná se o jeden prostor o užitné ploše 16,63 m².

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 17.07.2024 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 4270, pro k. ú. Poštorná, obec Břeclav, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec XP invest, s.r.o. číslo posudku 043751/2024 znaleckého deníku ze dne 21.05.2024 a to na částku 1 970 000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             1 970 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 240014 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 5 000.- Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 1 970 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.