Dražba podílu 1/3 na pozemcích Veltrusy, okr. Mělník

Oceňované pozemky se nacházejí cca 900 m východně od okraje zastavěné části města Veltrusy. Jedná se o soubor sousedících převážně zemědělských pozemků a lesních pozemků pravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako ostatní plocha, orná půda, trvalá travní porost, lesní pozemek a zahrada o výměře 19 257 m². Pozemky nejsou v terénu blíže ohraničené a částečně se nacházejí v lánu. Pozemky parc. č. 224/3 a parc. č. 225 jsou zemědělské. Na pozemcích parc. č. 228/1, parc. č. 228/2, parc. č. 228/3 a parc. č. 233/1 se nachází listnatý lesní porost. V době oceňování byly rovinné pozemky udržované a využívané. K pozemkům je přístup přes pozemky cizích vlastníků.

V územním plánu jsou pozemky parc. č. 224/3 a parc. č. 225 vedené jako plocha všeobecně zemědělská, pozemky parc. č. 228/1, parc. č. 228/2, parc. č. 228/3 a parc. č. 233/1 jsou vedené jako plocha všeobecně lesní a nachází se v lokálním biokoridoru. Všechny pozemky se nacházejí v koridoru vymezeném nad plochami RVZ z nadřazené dokumentace.

Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Věcné břemeno cesty s povinností k pozemku parc. č. 224/3 ve prospěch pozemku parc. č. 216/47.

Ve věci případné existence nájemní smlouvy byl dotázán pravděpodobný uživatel zjištěný dle databáze LPIS. Na tuto žádost bylo odpovězeno, že společnost AGEKO, spol. s.r.o. nemá s panem Lubošem Uředníčkém uzavřenou žádnou nájemní smlouvu.