Byt 2+1 v Karlových Varech

Draženou nemovitostí je jednotka č. 1250/9, v budově č.p. 1250, příslušející k části obce Karlovy Vary, na pozemku p.č. 2531 o výměře 323 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 8850/89810, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5192 a listu vlastnictví č. 2232, vše v k.ú. Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s šesti nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Foersterova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 2527/1 a p.č. 2527/3, které jsou ve vlastnictví statutárního města Karlovy Vary. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 60lety. V roce 1985 byla provedena oprava fasádních omítek dvorní části objektu. V roce 1995 byla provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. V roce 2023 byla provedena oprava fasádních omítek uliční části objektu. V roce 2024 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení souseda je bytová jednotka od epidemie covidu nevyužívána (uvedené tvrzení nebylo možné ověřit). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX8876/24  www.eujicha.cz