Byt 3+1 v Praze-Petrovicích

Draženou nemovitostí je jednotka č. 296/1 v budově č.p. 296, příslušející k části obce Petrovice, na pozemku p.č. 425/19 o výměře 234 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 705/10757, vše zapsané na listu vlastnictví č. 2203 a listu vlastnictví č. 1775, vše v k.ú. Petrovice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Rezlerova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný mimo jiné z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 425/38 a dále přes pozemky p.č. 425/40, p.č. 425/2 a p.č. 425/35, vše ve vlastnictví hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 30lety. V roce 2010 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2013 byla provedena výměna původních oken za nová plastová. V roce 2014 bylo provedeno zateplení severní části objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2016 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2017 byla provedena modernizace výtahu. V roce 2018 bylo provedeno zateplení jižní části objektu kontaktním zateplovacím systémem. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední se společným plynovým kotlem pro bytové domy č.p. 293 - 296. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX11806/24, www.eujicha.cz