Byt 2+1 v Praze - Podolí

Draženou nemovitostí je jednotka č. 46/25 v budově č.p. 46, 48, příslušející k části obce Podolí, na pozemku p.č. 61/6 o výměře 737 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 505/36284, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5828 a listu vlastnictví č. 5618, vše v k.ú. Podolí, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází v VI. nadzemním podlaží výše uvedeného pravděpodobně panelového, podsklepeného, bytového domu celkem s šesti v části sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Podolské nábřeží. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 2029/2 a p.č. 2010, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 50-ti lety. V roce 2014 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2016 byla provedena modernizace výtahu a rekonstrukce teras. V roce 2018 byla provedena rekonstrukce rozvodů elektro ve společných částech domu. V roce 2022 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední společným plynovým kotlem pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. 

203EX21427/20  www.eujicha.cz