Byt 3+1 v obci Kostomlaty nad Labem, okr. Nymburk

Draženou nemovitostí je byt č. 9/2 o výměře cca 64 m2, příslušející k části obce Hronětice, na pozemku p.č. St. 79/2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 7477/30692. Byt se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v odlehlé části obce Kostomlaty nad Labem, místní části Hronětice, která není s centrem obce stavebně srostlá (cca 3,5 km). Bytový dům je napojen na elektro, žumpu na vyvážení a vlastní studnu. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 325, který je ve vlastnictví Obce Kostomlaty nad Labem. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je lokální elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny. V roce 2012 byla provedena výměna původních oken za nová okna plastová včetně parapetů. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu ke dni ocenění hodnotíme jako podprůměrnou. Na pozemku p.č. St. 79/2 jsou dále situovány vedlejší stavby - přístřešek ocelové konstrukce s pultovou střechou krytou plechovou pozinkovanou krytinou, přístřešek dřevěné konstrukce se sedlovou střechou krytou střešní krytinou Onduline. Dále jsou na pozemku situovány venkovní úpravy - betonový přístupový chodník, částečné oplocení (drátěné pletivo v ocelových rámech na ocelových sloupcích s betonovou podezdívkou, vrata ocelové konstrukce a sušák ocelové konstrukce). Dále se na pozemku nacházejí porosty plevelného a náletového charakteru.

203EX25054/14   www.eujicha.cz