Byt 2+1 v obci Hroznětín, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je jednotka č. 324/19, v budově č.p. 313, 324, 325, příslušející k části obce Hroznětín, na pozemku p.č. St. 401/2 (LV č. 1650), včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 5617/185877, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1271 a listu vlastnictví č. 1095, vše v k.ú. Hroznětín, obec Hroznětín, okres Karlovy Vary, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Sídliště. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2201/4, který je ve vlastnictví města Hroznětín. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2012 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2016 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna žlabů a svodů. V roce 2020 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení a modernizace výtahu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední společným kotlem pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Pozemek pod objektem p.č. St. 401/2 je ve vlastnictví společenství vlastníků pro dům č.p. 313, 324 a 325 Hroznětín a není předmětem ocenění.

203EX36467/13  www.eujicha.cz