Podíl na bytě 2+1 v obci Pardubice, okr. Pardubice

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 nemovité věci - jednotky č. 2322/3 v budově č.p. 2321, 2322, 2323, 2324, 2325, příslušející k části obce Zelené Předměstí, na pozemku p.č. St. 4287 o výměře 795 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 299/10000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 53741 a listu vlastnictví č. 12577, vše v k.ú. Pardubice, obec Pardubice, okres Pardubice, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Artura Krause. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2275 a dále přes pozemek p.č. 2277/1, které jsou ve vlastnictví statutárního města Pardubice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 60-ti lety. V roce 2009 byla provedena výměna střešní krytiny, žlabů a svodů. V roce 2011 byla provedena oprava fasádních omítek a výměna původních oken za nová. V roce 2022 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem (v objektu je současně plynový kotel společný pro bytový dům, sloužící jako záložní zdroj). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                                        203EX67468/12