Byt 3+1 Praha - Braník
Kontaktní osoba
Mgr. Jiří Ornst
731 508 538
ornst@exekutori.com
Dražebník
Exekutorský úřad Praha 1
Ivo Luhan, JUDr.
Karlovo nám. 17, 120 00 Praha 2
Popis
Bytová jednotka č. 1095/1 se nachází v budově č.p. 1095 ve 2. NP a její dispozice je 3+1. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné plné. Okna bytu jsou plastová. Podlahy jsou kryté PVC. Jádro bytu je umakartové s vanou a samostatným WC. Byt je v původním stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci. K bytu patří lodžie (7,00 m2). Plocha lodžie se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky s příslušenstvím je 68,25 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. K bytu patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 6825/427255. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit. Příslušenstvím nemovité věci je komora.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz
Předražek je možné učinit do 14.02.2025
Věřitelé
1) Věřitel Společenství vlastníků jednotek Novodvorská 1095, IČO: 01527517, se sídlem Novodvorská 1095/122, 142 00 Praha, zastoupen Mgr. Janem Hynštem, advokátem sídlem AK Vrázova 2243/7, 150 00 Praha 5, přihlásil pohledávku
I. přiznanou vykonatelným rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 4, č.j. 18 C 99/2024-26 ze dne 24.10.2024, v právní moci dnem 29.11.2024, vykonatelná 3.12.2024, sestávající z:
• jistiny ve výši 101.470,- Kč spolu se
• zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 101.470,- Kč od 26.3.2024 (ke dni konání dražby kapitalizovány v částce 12.752,55 Kč) a
• náhradou nákladů nalézacího řízení ve výši 31.597,20 Kč,
• jakož i eventuální náklady oprávněného z exekučního řízení vedeného pod sp.zn. 099 EX 4/25 v pravděpodobné výši 7.356,80 Kč vč. DPH,
a) Oprávněný vyčísluje pohledávku ke dni konání dražby na celkovou částku (101.470 + 12.752,55 + 31.597,20 =) 145.819,75 a v této výši jí přihlašuje do dražebního jednání.
b) Za předpokladu, kdy k okamžiku zahájení dražebního jednání bude v řízení vedeném pod sp. zn. 099 EX 4/25 (67 EXE 59/2025) přistoupeno k pověření soudního exekutora vedením exekuce a tento rozhodné nemovité věci postihne exekučním příkazem, bude rovněž založen nárok oprávněného na úhradu nákladů oprávněného z exekučního řízení v předběžné výši 7.356,80 Kč. Nárok na tuto náhradu oprávněnému vznikne zpětně (srov. ust. § 35 odst. 2 e.ř.), byť k jeho určení dojde až následně příkazem k úhradě nákladů exekuce. V takovém případě vyčísluje oprávněný pohledávku ke dni konání dražby na celkovou částku (101.470 + 12.752,55 + 31.597,20 + 7.356,80 Kč =) 153.176,55 Kč a v této výši jí přihlašuje do dražebního jednání.
II. uplatněnou u soudu žalobou dne 28.1.2025, sestávající z:
• jistina ve výši 93.346,- Kč spolu se
• zákonným úrokem z prodlení 12 % ročně z částky 93.346,- Kč od 28.1.2025 do (dne konání dražby) 30. ledna 2025, tj. 92,- Kč, a dále
• náhrady nákladů nalézacího řízení ve výši 23.199,- Kč,
Oprávněný vyčísluje pohledávku ke dni konání dražby na celkovou částku (93.346 + 92 + 23.199 =) 116.637,- Kč a v této výši jí přihlašuje do řízení.
Přihláška byla doručena dne 28.1.2025.